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解除装修合同条件以及赔偿问题介绍
发布时间:2018-11-20 12:59:58  | 作者: 济南鹏城装饰

和装修公司签订装修合同之后出现问题了想要解除装修合同,那么该怎么办?今天小编带大家去学习一下装修合同解除的条件和解除装修合同的赔偿问题。大家一起去看看吧。

第一、装修合同是什么?

我们平常所说的装修合同就是指:为了房屋的装修而签订的合同。这个装修合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规,结合了家庭居室装饰装修工程施工的实际情况。签订此协议,是在双方平等、自愿、协商一致的基础上达成的。

第二、装修合同的内容及实施目的

(1)了解装修合同内容

首先,我们必须了解装修合同内容。装修合同的内容就是说:装修方可以根据业主的需求,把房屋进行修缮、改造、加工、以及装饰等,从而让房屋可以供人们居住、经营等,而且装修出来的效果同时具有审美的价值、可以反映出装修业主对房屋功能的一个期望,业主在获取了装修方的装修结果后要支付报酬。

(2)装修合同的实施目的

装修合同的目的是什么呢?如果是针对装修公司的话,他们就是要根据自己的专业技能、设备以及劳动等完成对房屋的改造,并获取相应的报酬;而对于装修业主来说,就是要通过支付报酬,然后获得对房屋进行改良后的工作成果。

第三、装修合同解除及赔偿问题

(1)装修合同解除权

装修合同是有法律性质的,如果装修合同中的双方是具有一定资质的建设的施工企业,整个装修工程的内容非常浩大,根据我国的合同法规定就要适用有关的建设施工合同的规定。而普通的房屋装修合同,就要适用在承揽合同的相关规定。所以,装修业主具有任意的解除装修合同的权利,但是如果给装修公司造成损失的,要赔偿损失。

总之,只要是符合你们之间的约定条件,就可以解除装修合同,如果对方严重违约,导致根本没有办法实现合同,装修业主是可以解除装修合同的。

(2)解除装修合同的话,该如何赔偿?

如果装修还没有开始进行,装修业主也是要进行赔偿的,因为从双方签订装修合同起,合同就生效了。如果是装修业主单方面想解除装修合同,那就说明是装修业主违约了,所以是要对装修公司进行赔偿的,至于解除装修合同赔偿款是多少的话,那就要看合同规定了。

但是如果装修业主不想进行赔偿,除非在签订合同的时候,标注本合同自开工之日起生效,那装修业主就可以不用赔偿了。

总结:以上关于装修合同解除的条件和解除装修合同的赔偿的内容小编就介绍到这里啦。希望大家在签订装修合同的时候就谨慎为先,这样就不会有后面的麻烦了。


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