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避免合同漏洞的方法有哪些?
发布时间:2018-11-20 12:50:29  | 作者: 济南鹏城装饰

合同中为什么会出现各种各样的漏洞呢?在装修房子的时候,就必须定制一份装修合同,但是对于新业主,有很多合同中的漏洞会被忽视,今天小编就来分享一些如何避免合同漏洞的方法。

一,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

签装修合同,谨防这五大漏洞!

有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

二,付款方式的确定。

一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。

三,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。

除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。

四,监理和质检到场时间和次数。

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

五,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。

如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。

签合同就意味着要和装修公司合作了,施工期间肯定会出现这样那样的问题,如何解决问题就完全靠当初的合同是怎么来签了,口头承诺没有用,只有书面合同才有法律效应,所以大家签合同的时候一定要仔细。

以上就是小编为您整理分享的装修资讯,希望这篇文章对您有帮助!还想了解更多装修资讯或装修公司的相关资讯吗,关注保驾护航装修网,更多精彩哦。


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