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济南办公室装修墙面怎么验收?裂缝检查有哪些重点?
发布时间:2019-08-23 17:15:58  | 作者: 济南鹏城装饰

  济南办公室墙面装修施工后,一定要对墙面施工验收。尽管知道验收时越仔细越好,但是济南办公室装修墙面怎么验收?裂缝检查有哪些重点?

济南办公室装修墙面怎么验收?裂缝检查有哪些重点?

  一、墙面检验标准

  1、墙面抹灰表面光滑、洁净、接槎平整;

  2、有排水要求的部位应做滴水线(槽),滴水线应整齐顺直,内高外低;

  3、墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝,外墙不得出现渗水现象;

  4、墙面抹灰的允许偏差:立面垂直度允许偏差为4mm,表面平整度允许偏差为4mm,阴阳角应方正,允许偏差为4mm。

  一般业主对墙面质量比较关注的是抹灰空鼓和墙面裂缝问题。实际检验中墙面空鼓允许的范围为:单面墙体小于5平方米,允许1处空鼓,空鼓面积不大于5平方厘米;单面墙体大于5平方米,最多允许2处空鼓,每处空鼓面积不大于5平方厘米;墙面裂缝问题产生原因主要是受温度和材料影响。不同材料组成的墙体因材料膨胀系数不同并受温度影响产生裂缝。

  二、一般裂缝的检查重点

  1、检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患);

  2、悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患)。

  3、承重墙是否有裂缝,裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后,是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患);

  4、承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患);

  5、检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝,这种情况一般出现在支座处的板面或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45度的裂缝、与横梁垂直的裂缝等,这种裂缝往往不对穿,形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响,是需要认真对待的。

  6、检查楼板(地面和顶板)是否有对贯穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝),根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定,条规定,裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷,不影响现浇板的承载能力。


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